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Situation: A 60 kilomètres de Paris en région Seine et Marne Proche des terrains de concours Proche des grands axes Horse Immo vous propose ce Superbe Complexe Équestre en activité étendu sur plus de 6,5 hectares disposant d'installations ultra- fonctionnelles d?excellentes qualités..! Tout a été pensé et prévu pour l?optimisation du travail de nos Chers Chevaux offrant ainsi un confort et une qualité de vie aux portes de Paris..! Le domaine offre plusieurs habitations et appartement entièrement rénovées, jardins paysagé clos de murs, piscine chauffée..! Grands parking stabilisés, entrée portail automatique et digicode. Une excellente opportunité pour cavaliers professionnels et investisseurs... Aucun travaux à Prévoir ! Les Installations Équestres: Partie Compétition, écurie de propriétaires Manège: 55 x 28 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique Carrière 1: 70 x 40 en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique Rond de Longe: 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau Marcheur: 1 marcheur couvert 4 places 2 douches avec eau chaude et froide Les Boxes: 28 boxes dont 16 boxes en écurie intérieure + 1 salle de soin dans un barn comprenant club house 3 selleries 2 toilettes 1 Graineterie 1 hangar Paille et foin 12 Boxes en dur Partie poneys-club Carrière 2: 40x20 en sable de Fontainebleau avec arrosage Un barn comprenant: 6 boxes + 3 stabulations 1 club House 1 bureau 1 sellerie 1 wc Les Paddocks: 6 paddocks en Herbe 2 paddocks en sable Les Habitations: 1 Maison entièrement (120m²) indépendante avec entrée séparée, jardin de 3500 m² paysagé, garage et cave Elle comprend: 1 pièce à vivre avec cheminée 1 cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bains 1 appartement de fonction de 50m²: Pièce à vivre avec cuisine américaine 1 chambre 1 salle de bains La Maison Principale est divisée en deux habitations pouvant être réunies: 300 m² Partie 1: 1 cuisine équipée 1 salon, salle à manger 2 chambres 1 dressing 1 salle de bains Partie 2: Une grande cuisine entièrement équipée Une arrière cuisine Un salon, salle à manger avec une cheminée Un bureau 1 buanderie 3 chambres 1 salle de bains Un grand jardin paysagé clos de mur comprenant une piscine de 8x4 chauffée et couverte. 1 forage avec en + système eau de ville Chauffage au fioul Fosses toutes eaux Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34 Cette propriété vous est présentée au prix de 3 498 000? FAI (dont 6% ttc à charge de l?acquéreur ? prix net vendeur 3 300 000?) N?hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734? Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417. Horse-Immo: le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l?acquéreur sont compris dans le prix affiché.