Annonces immobilières Ventes T5 Juvignac

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FRANCE- HERAULT (34) JUVIGNAC - commune limitrophe à Montpellier et proche de toutes commodités: écoles, commerces, bus et arrêt de tramway ( ligne 3 ) à moins de 10 minutes à pied. En prenant le tramway ligne 3 vous rejoindrez le centre ville en seulement 25 minutes Nous vous proposons cette maison de caractère exposée plein sud, non-mitoyenne et construite en 1982 d'environ 200 m2 sur un terrain arboré de 738 m2 . On retrouve au RDC sur 'une superficie totale de 132.40 m2 : un hall d'entrée donnant sur la cuisine de 17m2 (possibilité d'avoir une cuisine ouverte sur le salon en abattant une simple cloison) , une pièce de vie de 46 m2 possédant une belle hauteur sous plafond avec une cheminée ainsi que deux portes fenêtres apportant une luminosité débordante, le tout donnant accès sur une grande terrasse. Nous avons également une partie bien distincte avec 2 chambres de 12 et 10m2, un petit salon de lecture, une kitchenette, une salle d'eau et un WC ce qui vous donne la possibilité d'en faire un bel espace nuit ou alors de faire un appartement indépendant (il y a déjà un accès extérieur indépendant à celui de la maison). Au 1er étage : une grande mezzanine surplombant le salon qui offre de nombreuses possibilités tel qu'un bureau par exemple, deux chambres de 12 m2 dont une avec un dressing ,une salle de bain et un WC. On retrouve également un sous sol aménageable de 147.90 composé d'un garage avec deux places de parking , d'une cave , et d'un cellier . A savoir que le grenier au deuxième étage est aménageable également. Ces deux éléments permettent encore une fois de nombreuses possibilités! A l'extérieur on retrouve donc une grande terrasse avec un accès au séjour ainsi qu'un jardin agréable. Informations utiles : Le terrain est piscinable Forage Tout à l'égoût Chauffage au gaz En plus du garage la maison possède une allée pour y garer de nombreux véhicules Un rafraîchissement est nécessaire ( décoration, peintures... ) mais ce bien possède beaucoup de potentiels et de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 4500EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur