Annonces immobilières Ventes T5 Mareau aux bois

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Situation: A 5 minutes de la sortie d'autoroute 35 minutes d'Orléans 45 minutes de Fontainebleau Située à mi-chemin entre Orléans et Fontainebleau et à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute, Horse Immo vous propose cette Propriété Équestre implantée sur 4 hectares. Idéal pour un cavalier professionnel grâce  à ses infrastructures, la propriété offre également la possibilité d'y créer une écurie de propriétaires et d'y organiser des concours...! Les Installations Équestres: Les Carrières: Carrière 1: 100 x 90 ( Sol Lastic) Type Toubin Clément, avec arroseur automatiques Carrière 2: (à remettre en état) 75 x 25 avec arroseurs automatiques Manège: 40 x 20 ( Sol Lastic) Les Boxes:  En écurie intérieure: 8 boxes neufs (Rower & Rub) de 3,50 x 3 avec abreuvoirs automatiques 5 boxes à rafraichir de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques 1 écurie intérieure de 9 boxes à finir de construire ( dalle et arrivée d'eau déjà réalisé) En écurie extérieure: 4 boxes en bois de 3 x 3 4 boxes démontables Stockage: 3 hangars de stockage 1 silo Les paddocks: 7 paddocks Puits et pompe pour l'arrosage des carrières et manège La Maison d'habitation: 150 m² environ (elle peut être agrandie facilement, pièces supplémentaires en cours de rénovation) La maison bénéficie d'une entrée privative, d'un jardin  et de dépendances. Au rez de chaussée: 1 chambre 1 salle de bains 1 cuisine 1 salon, salle à manger L'étage: Une grande chambre pouvant être divisée en deux Une grande pièce en rénovation pouvant inclure une suite parentale avec salle de bains Un appartement de fonction style loft: 50 m² Il comprend au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, salon, salle à manger et une salle de bains. A l'étage, une grande chambre. Cette propriété vous est présentée au prix de 530000? FAI (dont 6% ttc à charge de l?acquéreur ? prix net vendeur 500000?) N?hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734? Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417. Horse-Immo: le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l?acquéreur sont compris dans le prix affiché.