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A CAEN (14000), proche COLLINES AUX OISEAUX, tous commerces à pied et BUS LIANE haute Fréquence; DUPLEX au CALME, en DERNIER ÉTAGE avec matériaux et équipement de qualité offrant un généreux séjour en double exposition OUEST prolongé par un BALCON. Deux toilettes indépendants, une salle de bains et une salle d'eau, Une cuisine équipée aménagée OUEST. Une suite parentale avec DRESSING et 3 chambres généreuses ( 5ème chambre possible). DPE : D ! Faibles charges de 1.88€/m2/mois seilement (3 175€) copropriété TRANQUILLE de 200 Lots A JOUR, chaudière neuve, ravalement NEUF. AUCUN FRAIS à PRÉVOIR. Accès sans marches possible pour les personnes qui pensent à leur vieux jours. Les DEUX PORTES d' entrées donnent une indépendance potentielle pour deux foyers ou un locataire. CAVE et PARKING sous-terrain.