Annonces immobilières Ventes T7 Saint aunes

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France - 34 - Hérault - Occitanie - Montpellier - Castries - St Aunes - village - Jacou - Baillargues - Castelnau - le - lez - exposition sud - sans vis-à-vis - terrain inconstructible en face - havre de paix - contemporaine - moderne - décoration - belles prestations - atypique - boulodrome - grande terrasse Maison - Villa de 200 m2 sur un terrain de 549 m2, cette construction datant initialement de 1979 a été rénovée intégralement entre 2014 et 2015. Cette villa baignée de lumière est la parfaite maison familiale, grande, confortable, ou vous pouvez poser vos valises car il n'y a aucun travaux à prévoir dans ce bien ! Au rez-de-chaussée on retrouve: - Une suite parentale de 21,5 m2 avec une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, sèche serviette et un très grand dressing, - Un salon, séjour et cuisine ouverte de 69 m2 avec sa cuisine intégralement équipée pour la vente (réfrigérateur américain, hotte aspirante intégrée au plafond avec extraction, lave-vaisselle, four, plaques inductions, micro-onde, machine à café intégrée...), sa porte fenêtre en galandage communiquant avec la terrasse pour faciliter les déjeuners au soleil en famille ou entre amis ! - Un WC séparé, - Un espace buanderie avec fenêtre, évier, placards intégrés, trappe pour accéder à la toiture... - Une suite de 16m2, (chambre + dressing + salle d'eau) - Une suite de 15 m2, (chambre + dressing + salle d'eau) Au souplex on retrouve: Une chambre de 9,4 m2 avec placards de rangement Une salle d'eau de 2 m2 Une Salle de jeux 27 m2 Un Bureau de 12 m2 Une Salle de sport de 8 m2 attenante au bureau Un premier grand garage de 46 m2 pour bricolage et stockage Un WC séparé Un second garage de 20 m2 pour y garer la voiture. Les informations utiles: - Taxe foncière : 2006EUR - DPE : C - 123 - Forage pour alimentation des plantes, de la piscine et de la cuisine d'été - Adoucisseur d'eau - Piscine datant de 2015 entretenue au sel avec un régulateur automatique de pH, dimension 6 x 4 avec fond plat partout d' 1,50 m de profondeur - Du carrelage imitation parquet partout quand la maison - spots intégrés au plafond et dans certaines pièces régulateurs d'intensité, - volets électriques partout, avec commandes centralisées et indépendantes - 3 unités de climatisation réversible design, une dans chaque suite - Un poil à granulé - Double portail électrique - Cuisine d'été sous paillote dans le jardin intégralement équipée pour la vente (plancha, barbecue, frigo...) Plans de la maison sur demande et plus de photos et vidéo détaillée sur notre site evidence immobilier ! Le bien est idéalement situé à Saint Aunès et dans un quartier résidentiel, en impasse, au calme et où il fait bon vivre. A seulement 10 min de l'entrée Est de Montpellier par l'autoroute A9 - A709, entre Vendargues et Le Crès, cette commune à l'avantage d'être proche de tout sans en avoir les nuisances. On retrouve à quelques minutes à pieds de la maison, toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, la poste, médecins, pharmacie... Quelques exemples : Aéroport à 13 minutes en voiture Gare sud de France à 14 min en voiture Hypermarché à 4 minutes en voiture Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette magnifique villa, Caroll est disponible à votre écoute 7 jours/7 au 06 63 60 77 96 ! Vous pouvez également nous joindre au bureau au 06 51 61 24 25 ou par mail à l'adresse caroll@evidenceimmo.com.