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A proximité immédiate d'une Grosse Agglomération très Dynamique, Horse-Immo vous propose cette Structure Équestre en Activité située  dans un cadre verdoyant. Étendue sur plus de 10 hectares, la structure propose des Installations Fonctionnelles permettant la Reprise directe de l'Activité: Manège, Carrières, écuries intérieures et extérieures, Spring-garden, Paddocks..! Possibilité de louer 10 hectares supplémentaires. Coté Habitations: En plus de la Maison Principale, la propriété dispose d'un Appartement de plus de 80 m² en cours de rénovation et d'un confortable Gîte en Activité de  53m².. Très Beau Site naturel permettant également de développer  la partie touristique..!! Nombreux chemins de ballades. Les Installations Équestres: Les Carrières: Carrière 1: 64 x 45 en Sable de Fontainebleau, drainée, éclairée avec parc d(obstacles et cabine de jury Carrière 2: 40 x 35 drainée en sable de Fontainebleau Manège: 40 x 20 en Sable de Fontainebleau avec éclairage Le Spring-Garden: D'une surface de 9 000 m², il est entièrement clôturé. Le Rond de Longe: 20 mètres de diamètre Les Boxes: 37 au total En Écurie Intérieure: 21 ( Cloison amovible coulissante pour curage facile) 19 boxes de 3 x 4 et 2 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques Dans le même bâtiment: 2 selleries 1 graineterie 1 bureau 1 douche 2 stabulations 1 solarium 1 appentis A l'Extérieur: 18 boxes 6 boxes de 3 x 3, 1 boxe de 3 x 4, 5 boxes de 2,80 x 2,70, 4 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques 2wc 1 vestiaire 2 selleries 1 aire de douche Aires de pansage Stabulations: Un bâtiment de 290 m² regroupant 4 stabulations de 6 x 4 et 12 stabulations de 4 x 3 Club House: Un club house avec cuisine, bar et terrasse Stockage: Rez de chaussée: 1052 m² Au 1 er étage 600 m² Paddocks d'été et paddocks d'hiver drainés, stabilisés, électrifiés avec chemin d'accès stabilisés 3 parkings Aire de garage pour vans Les Habitation: La Maison Principale: 120 m² habitable 1 salon, salle à manger avec cheminée insert une cuisine équipée et ouverte sur le salon 4 chambres 1 bureau 1 salle de bains Sous-sol de 120m² Le Chalet Gîte: 53 m²(répertorié Gîte de France) 1 salon, salle à manger 1 cuisine équipée 1 salle de bains avec wc 1 chambre 1 mezzanine avec un lit Une terrasse L'Appartement: 82 m² environ(en cours de rénovation) 1 salon, salle à manger avec cuisine américaine 1 salle de bains 1 wc 2 chambres 1 pièce dressing Dossier Complet sur demande au 06 15 45 77 34 Cette propriété vous est présentée au prix de 901 000 ? FAI (dont 6% ttc à charge de l?acquéreur ? prix net vendeur 850 000?) N?hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 06 15 45 77 34? Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417. Horse-Immo:le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6% à la charge de l?acquéreur sont compris dans le prix affiché.