Annonces immobilières Ventes Villefranche sur saone

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A 10 mn. de BELLEVILLE , 35 MN. DE MÂCON, 25 MN. de la GARE TGV MÂCON LOCHE , 45 MN. de l'AEROPORT LYON ST EXUPERY, à vendre UNE TRES BELLE DEMEURE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE ( en 2017 avec des matériaux de qualité) , AMBIANCE CONTEMPORAINE ET SON DOMAINE VITICOLE de 13.65 HECTARES. ( Vente Cause Retraite ). L'ENSEMBLE comprend : UNE PARTIE HABITABLE RENOVEE ( 311 M2 ) , UNE PARTIE HABITABLE NON RENOVEE mais fonctionnelle ( 167 M2 ) ,une partie DORTOIRS ( pour personnel saisonnier) non rénovée ( 100 M2) avec SANITAIRES ( 45 M2 avec 5 DOUCHES ET 3 WC )non comptée dans la Partie Habitable, une MAISON non rénovée servant à loger les vendangeurs ( 200 M2) non comptée dans la Partie Habitable . LA CAVE ( 263 M2) , LE CUVAGE ( 315 M2) , HANGARS et ATELIER . ACCES FACILE POUR L'ENSEMBLE . 13,65 Hectares VIGNES EXPLOITEES ( dont 8 Hectares autour du Domaine ) : BROUILLY : 2 Ha 66, CÔTES DE BROUILLY: 2Ha16 , BEAUJOLAIS ROUGES: 5Ha 64, BEAUJOLAIS BLANCS: 3Ha17 . RENDEMENT MOYEN DES VIGNES: 50 HL / Ha . PRIX D'EXCELLENCE AU CONCOURS DE PARIS en 2015 , LE DOMAINE EST REGULIEREMENT RECOMPENSE POUR LA QUALITE DE SA PRODUCTION. HABITATION: PARTIE RENOVEE ( 311 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE ( 20 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 2 M2) , UNE GRANDE PIECE DE VIE ( 88 M2) comprenant SALON AVEC CHEMINEE ( INSERT) , SALLE A MANGER ET CUISINE INTEGREE OUVERTE , ARRIERE CUISINE ( 7.6 M2) , CHAMBRE PARENTALE ( 14 M2 ) avec SALLE DE BAINS + DOUCHE (7.5 M2 ) , DRESSING (5 M2), LINGERIE BUANDERIE ( 6.5 M2 ) . GARAGE ( 30 M2 ). 1ER ETAGE : 5 CHAMBRES ( 18.5 , 20 , 22 , 18 et 12.6 M2 ) dont une avec DOUCHE et LAVABO ( 5.2 M2) , 1 SALLE D'EAU ( 5 M2 ) avec WC ( 1.5 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 3M2 ). PARTIE NON RENOVEE ( 167 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE (15 M2 ) , BUREAU ( 25 M2) , CUISINE ( 15 M2 ) , REFECTOIRE ( 40 M2 ) , SALLE DE BAINS ET DOUCHE ( 10 M2 ) , WC ( 2 M2 ). 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES ( 22 , 9.5 et 17 M2 ) , WC avec Lave Mains ( 1.5 M2 ). TRES BEAU TERRAIN DE 5000 M2 dont PARC ARBORE ( Arbres centenaires ) , PISCINE non chauffée de 9m x 4.5 m. avec POOL HOUSE Sécurisée par Clôture et Porte . CHAUFFAGE et EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE A CHALEUR AIR EAU . ASSAINISSEMENT : FOSSE TOUTES EAUX. TAXES FONCIERES: Maison et Bâtiments : 2533 € , Vignes : 3193 € soit un Total de 5726 € / an. LE CUVAGE EST COMPOSE DE : 18 Cuves en ciment de 66 Hl , 5 Cuves en inox de 85 Hl, 1 Cuve en inox de 72 Hl , 3 Conquets en inox ( 2 de 110 Hl, 1de 63 Hl ). LE PRIX DE CE BEL ENSEMBLE NE COMPREND PAS: LE MATERIEL , COMPTER 150 000 € ( non soumis aux Frais d'Agence ) en PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT Comprenant: TOUT L'OUTILLAGE POUR LA VITICULTURE , CUVES INOX, TRACTEURS, CAMION, ETIQUETEUSE,FILTRE ''Velo'' , EMBOUTEILLEUSE , ENCARTONNEUSE, POMPES ET COMPRESSEURS . LITERIE pour vendangeurs , MATERIEL DE CUISINE . TABLES , CHAISES , BANCS. LES STOCKS : A CHIFFRER AU MOMENT DE LA VENTE ( Non soumis aux Frais d'Agence ). L' ACQUEREUR DE CE TRES BEL ENSEMBLE DOIT GARDER LE FILS DES VENDEURS COMME SALARIE . HOMME DE 35 ANS COURAGEUX CONNAISSANT PARFAITEMENT LE FONCTIONNEMENT DU DOMAINE à tous les niveaux VITICULTURE , VINFICATION ETC. L'EQUIPE EN PLACE COMPREND: 3 PERSONNES ( Vendeurs et leur Fils ) , Salariés Saisonniers pour différents travaux ( Taille etc. ) et +- 45 Personnes pendant +- 2 semaines pour les Vendanges. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans le Jura, visites virtuelles sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente vignoble et habitation, référence annonce immobilière: JM4312